クオリア広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
16,500万円
261.3万円/㎡
相場
15,641万円
247.7万円/㎡
7,431
12,904
18,377
23,850
AI査定結果
推定相場価格
15,641万円
247.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,904万円〜18,377万円
204.4万円/㎡〜291.1万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クオリア広尾
16,500万円（261.3万円/㎡）/ 13階 / 63.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は168.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2316,500万円261.3万円13階 63.14㎡ 2LDK南東
2025/03/174,500万円178.6万円3階 25.2㎡ 1R東
2025/03/0122,500万円314.6万円14階 71.52㎡ 1LDK南
2025/02/119,780万円205.0万円2階 47.7㎡ 1LDK南
2024/12/179,980万円209.2万円2階 47.7㎡ 1LDK南
2024/03/144,450万円176.0万円13階 25.28㎡ 1K北
2024/01/304,450万円176.0万円13階 25.28㎡ 25.北
2023/12/2712,480万円217.2万円2階 57.47㎡ 2LDK南
2023/12/238,800万円139.2万円2階 63.22㎡ 1R南西
2023/09/043,980万円133.8万円2階 29.74㎡ 1R北
2023/06/099,000万円156.6万円2階 57.47㎡ 2LDK南
2023/06/089,000万円156.6万円4階 57.47㎡ 2LDK南
2023/04/074,498万円151.2万円5階 29.74㎡ 1R北
2023/03/113,700万円146.8万円6階 25.2㎡ 1K北西
2023/03/023,700万円146.8万円6階 25.2㎡ 1R北
2023/02/144,580万円154.0万円5階 29.74㎡ 1R北
2023/02/124,700万円158.0万円5階 29.74㎡ 1R北
2023/01/298,980万円156.3万円8階 57.47㎡ 3DK南
2023/01/293,700万円146.4万円3階 25.28㎡ 1R北
2022/11/229,300万円161.8万円8階 57.47㎡ 3DK南
2022/11/193,800万円150.3万円3階 25.28㎡ 1R北
2022/10/2513,500万円188.8万円14階 71.52㎡ 1LDK南
2022/10/105,280万円143.8万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/10/075,280万円143.8万円3階 36.73㎡ 1LDK南
2022/09/165,380万円146.5万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/07/235,480万円149.2万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/07/108,600万円155.7万円11階 55.24㎡ 2LDK南
2022/06/118,980万円162.6万円11階 55.24㎡ 2LDK南
2022/05/145,500万円149.7万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/05/015,500万円149.7万円3階 36.73㎡ 1LDK北東
2022/04/255,600万円152.5万円3階 36.73㎡ 1LDK北東
2022/02/015,810万円158.2万円3階 36.73㎡ 1LDK北東
2022/01/295,810万円158.2万円3階 36.73㎡ 1DK東
2021/10/115,980万円162.8万円3階 36.73㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は246.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 16,500万円261.3万円63.14㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年96戸SRC
2025/01/26クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 15,500万円267.1万円58.04㎡2LDK13階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 13,580万円245.5万円55.31㎡2LDK7階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/04/27ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 13,500万円237.3万円56.9㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2023/01/21ディアナコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅5分 13,290万円198.2万円67.06㎡2LDK7階 / 14階建 東1999年110戸SRC
2025/03/25マートルコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 15,800万円282.3万円55.97㎡1LDK7階 / 20階建 南2000年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、渋谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.3万円）は渋谷区の平均と比較して36%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積53.14㎡〜73.14㎡の平均販売価格
東京都
126.2万円/㎡
前年比+28.2%
渋谷区
192.1万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名クオリア広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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